40 Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montagny, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lassaigne.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liogier à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 688 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 688 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 749 mètres
- - Ecole primaire beaulieu la tour à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Montagny, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montagny dans son marché local
Prix du 40 Rue Montagny par rapport à la voie
Sur Rue Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 40 Rue Montagny se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montagny par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montagny se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.65 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
