44 Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Montagny, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 44 Rue Montagny, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lassaigne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blachon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 699 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 699 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 761 mètres
- - Ecole primaire beaulieu la tour à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Montagny, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Montagny dans son marché local
Prix du 44 Rue Montagny par rapport à la voie
Sur Rue Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 44 Rue Montagny se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Montagny par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Montagny se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 11.48 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
