38 Rue Montferré, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

781 €

de 681 € à 868 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 Rue Montferré, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 781 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 38 Rue Montferré, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montferré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit Chalet de Bizillon à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Reymond à 242 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 363 mètres
- Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 387 mètres
- Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 474 mètres
- Ecole maternelle Rosa Parks à 330 mètres
- Ecole élémentaire Tardy à 308 mètres

Ventes au 38 Rue Montferré

Les 3 ventes au 38 Rue Montferré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2022

59 000 €(856 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.9 m²

38 Rue Montferré, 42230 Saint-Étienne

27 décembre 2019

39 000 €(579 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.32 m²

38 Rue Montferré, 42230 Saint-Étienne

22 juillet 2019

86 500 €(1 573 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

38 Rue Montferré, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Montferré dans son marché local

Prix du 38 Rue Montferré par rapport à la voie

Sur Rue Montferré, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 38 Rue Montferré se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Montferré par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Montferré se situe 39.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 44.33 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.