30 Rue Paul de Vivie, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paul de Vivie, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Paul de Vivie, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 915 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1024 mètres
- - Ecole primaire Guizay à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Paul de Vivie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Paul de Vivie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul de Vivie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul de Vivie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paul de Vivie dans son marché local
Prix du 30 Rue Paul de Vivie par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Vivie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 30 Rue Paul de Vivie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paul de Vivie par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Paul de Vivie se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Paul de Vivie à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Paul de Vivie est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
