3 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 628 €
de 1 462 € à 2 020 €
Indice de confiance4 / 5

Le 3 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°5 et de 4.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique de Marengo à 149 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 126 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 590 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1010 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 260 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 150 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 163 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 39 mètres

Ventes au 3 Rue Praire

Les 3 ventes au 3 Rue Praire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2021
189 400 €(1 451 €/m²)
Appart.•6 p•130.51 m²
3 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
16 mars 2020
173 000 €(1 326 €/m²)
Appart.•6 p•130.51 m²
3 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
31 octobre 2019
59 000 €(1 721 €/m²)
Appart.•2 p•34.29 m²
3 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Praire dans son marché local

Prix du 3 Rue Praire par rapport à la voie

Sur Rue Praire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Rue Praire se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Praire par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Praire se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.2 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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