3 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Praire, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°5 et de 5.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 126 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1010 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 260 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 150 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 39 mètres
Ventes au 3 Rue Praire
Les 3 ventes au 3 Rue Praire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Praire dans son marché local
Prix du 3 Rue Praire par rapport à la voie
Sur Rue Praire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 Rue Praire se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Praire par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Praire se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 4.87 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
