18 Rue Professeur Benoît Lauras, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Professeur Benoît Lauras, affiche un prix moyen de 1 207 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Professeur Benoît Lauras, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 2855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0183 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Le Marais à 393 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1382 mètres
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 724 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 85 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 306 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 628 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Professeur Benoît Lauras
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Professeur Benoît Lauras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Professeur Benoît Lauras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Professeur Benoît Lauras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Professeur Benoît Lauras dans son marché local
Prix du 18 Rue Professeur Benoît Lauras par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Benoît Lauras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 18 Rue Professeur Benoît Lauras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Professeur Benoît Lauras par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Professeur Benoît Lauras se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Professeur Benoît Lauras à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Professeur Benoît Lauras est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
