Rue René Viviani, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Viviani, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 241 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Viviani dans son marché local
Prix Rue René Viviani par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Viviani se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Viviani à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue René Viviani est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Viviani
Les ventes enregistrées Rue René Viviani témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Viviani
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouliniers à 89 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 864 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 266 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 788 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 283 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Viviani
Adresses Rue René Viviani
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Viviani, classées par tranches de numéros.
