2 Rue René Viviani, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Viviani, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue René Viviani, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Valbenoîte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouliniers à 66 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 850 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 290 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 810 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 294 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Viviani, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Viviani dans son marché local
Prix du 2 Rue René Viviani par rapport à la voie
Sur Rue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue René Viviani se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Viviani par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Viviani se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -17.35 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
