10 Rue Thimonnier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Thimonnier, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Thimonnier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue / Angle Gutenberg à 107 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 382 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 551 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1008 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 419 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Thimonnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Thimonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Thimonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Thimonnier, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Thimonnier dans son marché local
Prix du 10 Rue Thimonnier par rapport à la voie
Sur Rue Thimonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 10 Rue Thimonnier se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Thimonnier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Thimonnier se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Thimonnier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Thimonnier est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
