40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €
de 1 405 € à 2 114 €
Indice de confiance5/5

Le 40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 72.84 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 1 local.

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À propos du 40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Métare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 1 local - 50 parkings - 886 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nicolas Mignard à 129 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 181 mètres
  • - Collège Jean Dasté à 1027 mètres
  • - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
  • - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 209 mètres
  • - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 710 mètres
  • - Ecole primaire Métare Cottencière à 133 mètres

Ventes au 40 Rue Virgile

Les 13 ventes au 40 Rue Virgile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025
40 000 €(1 475 €/m²)
Appart.•1 p•27.12 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
9 juillet 2024
47 000 €(1 722 €/m²)
Appart.•1 p•27.3 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
15 décembre 2023
44 600 €(1 624 €/m²)
Appart.•1 p•27.47 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
15 décembre 2023
42 900 €(1 557 €/m²)
Appart.•1 p•27.56 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
6 janvier 2023
47 000 €(1 710 €/m²)
Appart.•1 p•27.49 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
22 décembre 2021
38 000 €(1 389 €/m²)
Appart.•1 p•27.36 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
29 novembre 2021
46 000 €(1 654 €/m²)
Appart.•1 p•27.81 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
19 août 2021
45 000 €(1 620 €/m²)
Appart.•1 p•27.78 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
28 janvier 2021
48 500 €(1 764 €/m²)
Appart.•1 p•27.49 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
30 juin 2020
41 000 €(739 €/m²)
Appart.•1 p•55.5 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
16 juin 2020
39 500 €(1 416 €/m²)
Appart.•1 p•27.89 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
30 décembre 2019
35 000 €(1 264 €/m²)
Appart.•1 p•27.69 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
5 juillet 2019
48 000 €(1 799 €/m²)
Appart.•1 p•26.68 m²
40 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Virgile dans son marché local

Prix du 40 Rue Virgile par rapport à la voie

Sur Rue Virgile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 40 Rue Virgile se situe 54.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Virgile par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Virgile se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.29 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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