2 Rue des Vernes, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vernes, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Vernes, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Veauche Stg à 79 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vernes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vernes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vernes par rapport à la voie
Sur Rue des Vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Rue des Vernes se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vernes par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vernes se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Veauche et 13.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
