444 Boulevard du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 Boulevard du Docteur Moutel, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°448 et de 1.79 % à celui du n°458.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 444 Boulevard du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 330 mètres
- - Ancenis à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 500 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 643 mètres
Ventes au 444 Boulevard du Docteur Moutel
Une vente a été recensée au 444 Boulevard du Docteur Moutel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Boulevard du Docteur Moutel dans son marché local
Prix du 444 Boulevard du Docteur Moutel par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Moutel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 444 Boulevard du Docteur Moutel se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Boulevard du Docteur Moutel par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 444 Boulevard du Docteur Moutel se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -6.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
