Impasse du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Docteur Moutel dans son marché local
Prix Impasse du Docteur Moutel par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Docteur Moutel se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 16.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Docteur Moutel à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé Impasse du Docteur Moutel est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Docteur Moutel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 303 mètres
- - Ancenis à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 484 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Docteur Moutel
Adresses Impasse du Docteur Moutel
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Docteur Moutel, classées par tranches de numéros.
