45 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 160AM, - Parcelle n°0277 - Feuille 160AM, - Parcelle n°0276 - Feuille 160AM, - Parcelle n°0315 - Feuille 160AM, - Parcelle n°0274 - Feuille 160AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 397 mètres
- - Ancenis à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 545 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 684 mètres
Ventes au 45 Boulevard Montaigne
Les 0 ventes au 45 Boulevard Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 45 Boulevard Montaigne se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Montaigne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Montaigne se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 12.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
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