45 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°20 a et de 9.49 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Boulevard Montaigne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 160AM, - Parcelle n°0277 - Feuille 160AM, - Parcelle n°0276 - Feuille 160AM, - Parcelle n°0315 - Feuille 160AM, - Parcelle n°0274 - Feuille 160AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 397 mètres
- - Ancenis à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 545 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 45 Boulevard Montaigne se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Montaigne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Montaigne se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 6.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
