9 Impasse des Babeaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Babeaux, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°8 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Impasse des Babeaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 160AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1182 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1143 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1304 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Babeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Babeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Babeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Babeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Babeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Babeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Babeaux dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Babeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Babeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 9 Impasse des Babeaux se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Babeaux par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Babeaux se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -2.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
