9 Impasse des Babeaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 634 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Babeaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Impasse des Babeaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 160AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1182 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1143 mètres
- Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1304 mètres
- Ecole primaire privée Le Gotha à 185 mètres

Ventes au 9 Impasse des Babeaux

Les 0 ventes au 9 Impasse des Babeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Babeaux dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Babeaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Babeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 9 Impasse des Babeaux se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Babeaux par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Babeaux se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -24.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.