18 Impasse du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Docteur Moutel, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de Infinity % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Impasse du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 299 mètres
- - Ancenis à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 467 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Docteur Moutel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Docteur Moutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Docteur Moutel dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Docteur Moutel par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Moutel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 18 Impasse du Docteur Moutel se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Docteur Moutel par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Docteur Moutel se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -10.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
