4 Petite rue des Douves, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Petite rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Petite rue des Douves, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 150 mètres
- - Ancenis à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 220 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Petite rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Petite rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Petite rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Petite rue des Douves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Petite rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Petite rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petite rue des Douves dans son marché local
Prix du 4 Petite rue des Douves par rapport à la voie
Sur Petite rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 4 Petite rue des Douves se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petite rue des Douves par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Petite rue des Douves se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 1.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
