22 Place Iena, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Iena, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°46 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 22 Place Iena, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 185 mètres
- - Ancenis à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 431 mètres
Ventes au 22 Place Iena
Une vente a été recensée au 22 Place Iena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Iena, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Iena dans son marché local
Prix du 22 Place Iena par rapport à la voie
Sur Place Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 22 Place Iena se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Iena par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Iena se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -8.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
