46 Place Iena, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place Iena, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 46 Place Iena, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 199 mètres
- - Ancenis à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place Iena
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place Iena, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place Iena dans son marché local
Prix du 46 Place Iena par rapport à la voie
Sur Place Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 46 Place Iena se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place Iena par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Place Iena se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -6.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
