48 Place Iena, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 779 € à 2 365 €

Indice de confiance

2/5

Le 48 Place Iena, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°8 et de 3.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 48 Place Iena, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Marine à 197 mètres
- Ancenis à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 274 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 435 mètres

Ventes au 48 Place Iena

Une vente a été recensée au 48 Place Iena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

209 000 €(2 010 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•104 m²

48 Place Iena, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Place Iena dans son marché local

Prix du 48 Place Iena par rapport à la voie

Sur Place Iena, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 48 Place Iena se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Place Iena par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Place Iena se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 40.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.