56 Place Iena, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Place Iena, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 56 Place Iena, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 191 mètres
- - Ancenis à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Place Iena
Aucune vente n'a été recensée au 56 Place Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Place Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Place Iena, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Place Iena dans son marché local
Prix du 56 Place Iena par rapport à la voie
Sur Place Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 56 Place Iena se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Place Iena par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Place Iena se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -5.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
