16 Rue des Grands Champs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°190 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 16 Rue des Grands Champs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 213 mètres
- - Ancenis à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 407 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 543 mètres
Ventes au 16 Rue des Grands Champs
Une vente a été recensée au 16 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Grands Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 16 Rue des Grands Champs se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Grands Champs par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Grands Champs se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -8.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
