28 Rue du Roi Albert 1er, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°20 et de 3.34 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue du Roi Albert 1er, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 269 mètres
- - Ancenis à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 428 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Roi Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 28 Rue du Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 28 Rue du Roi Albert 1er se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Roi Albert 1er par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Roi Albert 1er se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 38.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
