105 Rue Neuve, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°97 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 105 Rue Neuve, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 335 mètres
- - Ancenis à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 307 mètres
Ventes au 105 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 105 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 105 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 105 Rue Neuve se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Neuve par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Neuve se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -10.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
