91 Rue Neuve, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°97 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 91 Rue Neuve, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 342 mètres
- - Ancenis à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 91 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 91 Rue Neuve se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Neuve par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Neuve se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
