2 Rue Alain Boutle, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Boutle, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Alain Boutle, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémondais à 151 mètres
- - Batz-sur-Mer à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Boutle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Boutle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Boutle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Boutle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Boutle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Boutle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Boutle dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Boutle par rapport à la voie
Sur Rue Alain Boutle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 2 Rue Alain Boutle se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Boutle par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Boutle se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 34.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
