2 Route du Gâvre, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Gâvre, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Gâvre, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 332 mètres
- - Collège Alice Milliat à 332 mètres
- - Lycée agricole privé de Blain à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Gâvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Gâvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Gâvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Gâvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Gâvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Gâvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Gâvre dans son marché local
Prix du 2 Route du Gâvre par rapport à la voie
Sur Route du Gâvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Route du Gâvre se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Gâvre par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Gâvre se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Blain et -33.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 2 Route du Gâvre à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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