22 Route du Gâvre, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Gâvre, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Route du Gâvre, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Blain.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 188 mètres
- - Collège Alice Milliat à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chedid à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Gâvre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Gâvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Gâvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Gâvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Gâvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Gâvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Gâvre dans son marché local
Prix du 22 Route du Gâvre par rapport à la voie
Sur Route du Gâvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 22 Route du Gâvre se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Gâvre par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Gâvre se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Blain et -3.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
