41 Rue de la Forêt, 44130 Blain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°41 bis et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 41 Rue de la Forêt, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 289 mètres
- - Collège Alice Milliat à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Forêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 41 Rue de la Forêt se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Forêt par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Forêt se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Blain et -31.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
