2 Rue des Meules, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Meules, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Meules, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 4263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0698 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 493 mètres
- - Collège Alice Milliat à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chedid à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Meules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Meules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Meules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Meules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Meules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Meules par rapport à la voie
Sur Rue des Meules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Rue des Meules se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Meules par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Meules se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Blain et -26.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 2 Rue des Meules à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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