20 Rue René Giraud, 44130 Blain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue René Giraud, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue René Giraud, 44130 Blain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Blain.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jollan De Clerville à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat à 125 mètres
- - Collège Alice Milliat à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue René Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue René Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue René Giraud dans son marché local
Prix du 20 Rue René Giraud par rapport à la voie
Sur Rue René Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 20 Rue René Giraud se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue René Giraud par rapport à Blain et à Loire-Atlantique
À Blain, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue René Giraud se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Blain et -19.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blain a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 20 Rue René Giraud à Blain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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