1 Allée Guichaud, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Guichaud, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Allée Guichaud, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 184 mètres
- - Bouaye à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Guichaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Guichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Guichaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Guichaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Guichaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Guichaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Guichaud dans son marché local
Prix du 1 Allée Guichaud par rapport à la voie
Sur Allée Guichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 1 Allée Guichaud se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Guichaud par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Guichaud se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 22.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
