Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée Guichaud, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°1 et de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Guichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Guichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Allée Guichaud se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Guichaud se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 4.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
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