8 Allée Guichaud, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Guichaud, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°10 et de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée Guichaud, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 269 mètres
- - Bouaye à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 1710 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1767 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1355 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Guichaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Guichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Guichaud dans son marché local
Prix du 8 Allée Guichaud par rapport à la voie
Sur Allée Guichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 8 Allée Guichaud se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Guichaud par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Guichaud se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et -2.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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