10 Allée Guichaud, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 088 € à 3 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée Guichaud, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 10 Allée Guichaud, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De La Noé à 293 mètres
- Bouaye à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 1681 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1750 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1325 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1292 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée Guichaud

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Guichaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Allée Guichaud(2 692€)

8 Allée Guichaud(2 996€)

6 Allée Guichaud(2 911€)

4 Allée Guichaud(3 197€)

2 Allée des Verts Prés(2 452€)

4 Allée de la Chênaie(2 589€)

28 Allée des Verts Prés(2 400€)

2 Allée de la Chênaie(2 590€)

Prix du 10 Allée Guichaud dans son marché local

Prix du 10 Allée Guichaud par rapport à la voie

Sur Allée Guichaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 10 Allée Guichaud se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Guichaud par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Guichaud se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -9.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.