14 Avenue du Bois, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°5 et du 8.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Avenue du Bois, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 232 mètres
- - Bouaye à 672 mètres
Ventes au 14 Avenue du Bois
Les 2 ventes au 14 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 14 Avenue du Bois se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Bois par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Bois se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 9.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
