16 Avenue du Bois, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°7 et du 9.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 16 Avenue du Bois, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 265 mètres
- - Bouaye à 659 mètres
Ventes au 16 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 16 Avenue du Bois se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Bois par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Bois se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 19.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
