4 Avenue du Bois, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 074 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Bois, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 1.19 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Avenue du Bois, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De La Noé à 121 mètres
- Bouaye à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 1854 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1818 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1509 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1485 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 ter Avenue du Bois(2 740€)

4 bis Avenue du Bois(2 784€)

6 Avenue du Bois(2 993€)

2 Avenue du Bois(2 750€)

3 Avenue du Bois(2 748€)

2 quater Avenue du Bois(2 743€)

2 a Avenue du Bois(2 811€)

2 ter Avenue du Bois(2 682€)

Prix du 4 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 Avenue du Bois se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Bois par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bois se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -10.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.