4 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 165 mètres
- - Bouaye à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 202 mètres
Ventes au 4 Avenue du Moulin
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 4 Avenue du Moulin se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Moulin par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Moulin se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 44.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
