Impasse des Epinettes, 44830 Bouaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Epinettes, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Epinettes dans son marché local
Prix Impasse des Epinettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Epinettes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 3.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Epinettes à Bouaye
Le loyer moyen estimé Impasse des Epinettes est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Bouaye, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Epinettes
Les ventes enregistrées Impasse des Epinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Epinettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 180 mètres
- - Bouaye à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1336 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Epinettes
Adresses Impasse des Epinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Epinettes, classées par tranches de numéros.
