3 Place du Pâtis, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Pâtis, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Place du Pâtis, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 213 mètres
- - Bouaye à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Pâtis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Pâtis dans son marché local
Prix du 3 Place du Pâtis par rapport à la voie
Sur Place du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Place du Pâtis se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Pâtis par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Pâtis se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 12.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
