1 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Rue de la Gare, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 70 mètres
- - Bouaye à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gare se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
