12 bis Rue de la Noë, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°9.
À propos du 12 bis Rue de la Noë, 44830 Bouaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 176 mètres
- - Bouaye à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Noë, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 12 bis Rue de la Noë se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Noë par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Noë se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 15.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
