32 Rue de la Noë, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue de la Noë, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 324 mètres
- - Bouaye à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 32 Rue de la Noë se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Noë par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Noë se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 30.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
