32 Rue de la Noë, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 538 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Noë, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de 1.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Rue de la Noë, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Pêcheurs à 324 mètres
- Bouaye à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 2249 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 2144 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1901 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 1868 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Noë

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Noë dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Noë par rapport à la voie

Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 32 Rue de la Noë se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Noë par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Noë se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 2.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.