36 Rue de la Noë, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 28.97 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 36 Rue de la Noë, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinier à 321 mètres
Ventes au 36 Rue de la Noë
Les 2 ventes au 36 Rue de la Noë donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Noë
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Noë. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 36 Rue de la Noë se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Noë par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Noë se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Bouaye et 50.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
