4 bis Rue de la Noë, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 bis Rue de la Noë, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 74 mètres
- - Bouaye à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Noë, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 4 bis Rue de la Noë se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Noë par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Noë se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 9.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
