6 Rue de la Noë, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°3 et de n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 6 Rue de la Noë, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Noé à 105 mètres
- - Bouaye à 824 mètres
Ventes au 6 Rue de la Noë
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Noë. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Noë, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 6 Rue de la Noë se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Noë par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Noë se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -5.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
