1 a Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 a Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 137 mètres
- - Bouaye à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 148 mètres
Ventes au 1 a Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 1 a Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Epinettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 1 a Rue des Epinettes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Epinettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Epinettes se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 7.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
