1 b Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°1 c mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 b Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 140 mètres
- - Bouaye à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 160 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue des Epinettes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 1 b Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 1 b Rue des Epinettes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des Epinettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue des Epinettes se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 6.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
