2 a Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°3 et de n°1 d.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 a Rue des Epinettes, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 120 mètres
- - Bouaye à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hermeland à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 137 mètres
Ventes au 2 a Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Epinettes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 a Rue des Epinettes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Epinettes par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Epinettes se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 10.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
